Με το στεγαστικό να “καίει” η κυβέρνηση εξετάζει, όπως έχει αφήσει να εννοηθεί το οικονομικό επιτελείο. μια δέσμη μέτρων, η οποία θα ανακοινωθεί ενδεχομένως και στη συζήτηση για τον Προϋπολογισμό για να “τροχοδρομηθεί” το 2026.
Στο επίκεντρο είναι δράσεις για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση των νοικοκυριών αλλά και μεγαλύτερη προσφορά ακινήτων από τράπεζες, Δημόσιο και κοινωφελείς περιουσίες.
Αναλυτικότερα ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης μιλώντας στην ΕΡΤ, έκανε ιδιαίτερη αναφορά στο στεγαστικό ζήτημα και προανήγγειλε νέες πρωτοβουλίες για την εξομάλυνση του προβλήματος. Λίγο αργότερα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης μιλώντας στο ΕΡΤnews Radio τόνισε ότι τον Απρίλιο-Μάιο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση».
Σημειώνεται ότι το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την υπογραφή της 1ης τροποποίησης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που αφορά στην Προκήρυξη του Προγράμματος «Εξοικονομώ 2025» δίνει τη δυνατότητα υλοποίησης περισσότερων παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης, διευρύνοντας το όφελος για ακόμη περισσότερα νοικοκυριά. Επίσης, επικαιροποιεί τον κατάλογο των απαιτούμενων δικαιολογητικών, μεταφέρει τη διαδικασία υποβολής Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) εντός 30 ημερών μετά την υπαγωγή της αίτησης και παρατείνει το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης έως τις 31 Μαΐου 2026. Μέχρι σήμερα έχουν υποβληθεί περίπου 55.000 αιτήσεις, ενώ τα αρχικά αποτελέσματα θα αφορούν περισσότερους από 40.000 ωφελούμενους, επιβεβαιώνοντας την ισχυρή ζήτηση για δράσεις εξοικονόμησης ενέργειας.
Ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση
Σύμφωνα, δε, με τον Ν. Παπαθανάση το νέο πρόγραμμα θα δίνει τη δυνατότητα ανακαίνισης σπιτιών με ενεργειακή αναβάθμιση περίπου στο 20%. Μέχρι σήμερα οι ενεργειακές αναβαθμίσεις έπρεπε να είναι 100%. Και στη συνέχεια το υπόλοιπο περίπου 70% με 80% θα μπορεί να είναι ανακαίνιση γενική. Επίσης ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών ανέφερε ότι ο προϋπολογισμός του προγράμματος συζητείται να ανέρχεται στα 500 εκατ. ευρώ αλλά ακόμη δεν έχει «κλειδώσει».
Σπίτι μου 2
Την ίδια στιγμή τις αμέσως επόμενες ημέρες αναμένεται η Κοινή Υπουργική Απόφαση η οποία θα προβλέπει την διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων για την ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».
Ειδικότερα για τον άγαμο αυξάνεται το εισοδηματικό όριο στα 25.000 από 20.000 ευρώ, στους έγγαμους από τις 28.000 ευρώ αυξάνεται στα 35.000 ευρώ ενώ για κάθε παιδί από 4.000 ευρώ αυξάνεται σε 5.000 ευρώ. Δηλαδή, μια τετραμελής οικογένεια που έχει τώρα εισοδηματικό κριτήριο 36.000 ευρώ, πλέον αυτό πηγαίνει στις 45.000 ευρώ. Στις μονογονεϊκές οικογένειες αυξάνεται από 31.000 ευρώ σε 39.000 ευρώ. Επίσης οι δυνητικοί δικαιούχοι έχουν δυνατότητα να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους έως τις 31 Αυγούστου 2025.
Στο μεταξύ με βάση ανάλυση της Eurobank, Σε ό,τι αφορά τη σωρευτική μεταβολή των τιμών τα 6 τελευταία χρόνια (η λέξη «ακρίβεια» αποτυπώνεται κυρίως σε αυτό το μέγεθος σε συνάρτηση με την αντίστοιχη μεταβολή του ονομαστικού διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών), δηλαδή της περιόδου που περιλαμβάνει την πανδημία, την ενεργειακή κρίση και τις επαναλαμβανόμενες γεωπολιτικές εντάσεις, ξεχωρίζει η άνοδος των τιμών στην κατηγορία της διατροφής και μη αλκοολούχων ποτών κατά 35,3% (33,9% στην Ευρωζώνη), και ακολουθούν:[1] ξενοδοχεία-καφέ-εστιατόρια (27,2% στην Ελλάδα, 28,5% στην Ευρωζώνη), στέγαση, νερό, ηλεκτρικό, αέριο και άλλα καύσιμα (23,2%, 28,2% στην Ευρωζώνη), ένδυση και υπόδηση (21,2%, 8,8% στην Ευρωζώνη), μεταφορές (14,3%, 20,5% στην Ευρωζώνη), υγεία (12,2%, 11,5% στην Ευρωζώνη), διαρκή αγαθά-είδη νοικοκυριού και υπηρεσίες (11,9%, 16,1% στην Ευρωζώνη), εκπαίδευση (10,7%, 13,1% στην Ευρωζώνη), αναψυχή-πολιτιστικές δραστηριότητες (8,6%, 15,8% στην Ευρωζώνη), άλλα αγαθά και υπηρεσίες (6,7%, 21,2% στην Ευρωζώνη), αλκοολούχα ποτά και καπνός (5,1%, 28,3% στην Ευρωζώνη) και επικοινωνίες (-7,3%, -7,2% στην Ευρωζώνη).[2] Είναι αναντίρρητα αποδεκτό ότι ο πληθωρισμός των τροφίμων πλήττει αναλογικά περισσότερο τα νοικοκυριά που βρίσκονται στα χαμηλότερα εισοδηματικά κλιμάκια, καθότι για αυτά τα νοικοκυριά το βάρος των τροφίμων στο καλάθι τους είναι αναλογικά μεγαλύτερο σε σχέση με τα νοικοκυριά που βρίσκονται σε υψηλότερα εισοδηματικά κλιμάκια. Στο άμεσο μέλλον, η κλιματική κρίση αλλά και οι γεωπολιτικές εντάσεις δύνανται να προκαλούν συχνές διακυμάνσεις στο κόστος παραγωγής των τροφίμων οπότε και στις τιμές τους.
[1] Στην περίπτωση της Ελλάδας, η σύγκριση αφορά το 10μηνο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου 2025 με το 10μηνο Ιανουαρίου-Οκτωβρίου 2019. Στην περίπτωση της Ευρωζώνης, η σύγκριση αφορά το 9μηνο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2025 με το 9μηνο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2019.
[2] Σημειώνουμε ότι αν ο ετήσιος πληθωρισμός είναι 2,0%, τότε σε μια 6ετια η σωρευτική άνοδος του επιπέδου των τιμών ισούται με 12,6% (=((1+2,0%)^6)-1).
