Η βιωσιμότητα και η ενεργειακή αποδοτικότητα βρίσκονται στο επίκεντρο του σχεδιασμού του νέου Σταδίου «Γεώργιος Καραϊσκάκης», το οποίο φιλοδοξεί να αποτελέσει όχι μόνο το μεγαλύτερο ποδοσφαιρικό γήπεδο της χώρας, αλλά και ένα νέο πρότυπο περιβαλλοντικά φιλικών αθλητικών εγκαταστάσεων στην Ελλάδα.
Το έργο παρουσιάστηκε στο Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, με τη βιοκλιματική φιλοσοφία του να αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της νέας κατασκευής. Στην «καρδιά» του σχεδιασμού βρίσκεται η νέα βιοκλιματική οροφή, συνολικής επιφάνειας 30.000 τετραγωνικών μέτρων, η οποία αναμένεται να συμβάλει στη βελτίωση του μικροκλίματος του σταδίου, στον φυσικό έλεγχο της ηλιακής ακτινοβολίας και στον περιορισμό των ενεργειακών αναγκών της εγκατάστασης για ψύξη και φωτισμό.
Παράλληλα, το νέο γήπεδο θα ενσωματώνει ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και σύγχρονα ενεργειακά συστήματα, ενώ θα διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν την αποδοτικότερη διαχείριση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Αν και δεν παρουσιάστηκαν αναλυτικά τα επιμέρους τεχνολογικά χαρακτηριστικά, η πρόβλεψη για αξιοποίηση ΑΠΕ και η ενσωμάτωση προηγμένων συστημάτων ελέγχου και αυτοματισμού εντάσσονται στη διεθνή τάση δημιουργίας «έξυπνων» σταδίων με χαμηλότερο περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Η ενεργειακή διάσταση συμπληρώνεται από υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις φωτισμού και ήχου, προηγμένες υποδομές τηλεοπτικών μεταδόσεων και δύο control rooms τελευταίας γενιάς, που θα επιτρέπουν την κεντρική διαχείριση όλων των κρίσιμων λειτουργιών του σταδίου, από την ενεργειακή κατανάλωση έως την ασφάλεια και την εξυπηρέτηση των θεατών.
Η νέα κατασκευή θα ξεπερνά τα 52 μέτρα σε ύψος και θα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Με χωρητικότητα άνω των 53.000 θεατών, το νέο «Γεώργιος Καραϊσκάκης» θα αποτελεί το μεγαλύτερο ποδοσφαιρικό γήπεδο της Ελλάδας και θα λειτουργεί ως πολυχώρος αθλητισμού, πολιτισμού και ψυχαγωγίας, ανοιχτός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Σημαντικό μέρος του έργου αφορά και την αναβάθμιση των υποδομών της ευρύτερης περιοχής. Προβλέπονται κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χιλιάδες νέες θέσεις στάθμευσης και βελτιώσεις στις δημόσιες συγκοινωνίες, με στόχο τη μείωση της κυκλοφοριακής επιβάρυνσης και τη διευκόλυνση της πρόσβασης των φιλάθλων.
Στο εσωτερικό του σταδίου προβλέπεται ένα ολοκληρωμένο σύστημα μετακίνησης επισκεπτών με 32 κυλιόμενες σκάλες, 60 ανελκυστήρες, 20 διπλά κλιμακοστάσια και 70 θύρες πρόσβασης, ώστε να εξασφαλίζεται η ομαλή διαχείριση δεκάδων χιλιάδων θεατών πριν και μετά από κάθε διοργάνωση.
Το νέο γήπεδο θα διαθέτει ακόμη περισσότερες από 100 σουίτες, πάνω από 5.000 τετραγωνικά μέτρα premium hospitality χώρων, ισάριθμους χώρους εστίασης και εξυπηρέτησης, καθώς και Media Center 2.000 τετραγωνικών μέτρων με αμφιθέατρο 320 θέσεων και επιπλέον 1.000 τετραγωνικά μέτρα χώρων εργασίας για τα μέσα ενημέρωσης.
Ξεχωριστή θέση στον σχεδιασμό καταλαμβάνει και η ψηφιακή εμπειρία των επισκεπτών, καθώς θα εγκατασταθούν περισσότερα από 10.000 τετραγωνικά μέτρα γιγαντοοθονών LED, δημιουργώντας, σύμφωνα με τους μελετητές του έργου, τη μεγαλύτερη πολυεδρική οθόνη προβολής αθλητικών και πολιτιστικών γεγονότων στην Ευρώπη.
Κατά την παρουσίαση, ο πρόεδρος του Ολυμπιακού, Βαγγέλης Μαρινάκης, χαρακτήρισε το έργο ως το μεγαλύτερο στην ιστορία του ελληνικού ποδοσφαίρου, με προϋπολογισμό που υπερβαίνει τα 250 εκατ. ευρώ και χρηματοδότηση αποκλειστικά από τον ίδιο και τον σύλλογο, χωρίς κρατική συμμετοχή. Από την πλευρά του, ο δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης, υπογράμμισε ότι το νέο «Γεώργιος Καραϊσκάκης» θα αποτελέσει ένα νέο σημείο αναφοράς για τον Πειραιά και έναν σημαντικό μοχλό αναβάθμισης της πόλης.
Πέρα από τη νέα έδρα του Ολυμπιακού, το έργο επιχειρεί να ενσωματώσει τις αρχές της βιώσιμης δόμησης, της ενεργειακής αποδοτικότητας και του έξυπνου σχεδιασμού, επιβεβαιώνοντας ότι οι μεγάλες αθλητικές υποδομές εξελίσσονται πλέον σε σύνθετα έργα που συνδυάζουν τεχνολογία, περιβαλλοντική υπευθυνότητα και αστική ανάπτυξη.
