Έρχεται το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, το οποίο προβλέπει επιδοτήσεις που ξεκινούν από το 70% για εργασίες επισκευής και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών.
Πρόκειται, με βάση το ΥΠΕΘΟ, για μια νέα δράση επιδότησης ανακαινίσεων ιδιωτικών κατοικιών, με στόχο να τονώσει τόσο την αγορά ακινήτων όσο και τη βελτίωση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος. Το πρόγραμμα φιλοδοξεί να κινητοποιήσει χιλιάδες ιδιοκτήτες, ενισχύοντας την προσφορά κατοικιών και συμβάλλοντας στην αποκλιμάκωση των πιέσεων στις τιμές των ενοικίων.
Πότε ανοίγει;
Η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει έως τις αρχές Ιουνίου, την ώρα που το προηγούμενο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» ολοκληρώνεται χωρίς να έχει αποδώσει τα αναμενόμενα. Ειδικότερα, από τον προϋπολογισμό των 50 εκατ. ευρώ έχουν επωφεληθεί έως σήμερα περίπου 4.000 δικαιούχοι.
Το νέο «Ανακαινίζω» διαφοροποιείται ουσιαστικά, τόσο λόγω του σημαντικά αυξημένου προϋπολογισμού του (500 εκατ. ευρώ), όσο και εξαιτίας της νέας φιλοσοφίας που το διέπει.
Μετά από πολύμηνες διαπραγματεύσεις για την ανακτεύθυνση πόρων του ΕΣΠΑ, με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, με βάση το ΥΠΕΘΟ, η Ελλάδα εξασφάλισε το «πράσινο φως» για ένα νέο εργαλείο στεγαστικής πολιτικής, το οποίο δίνει έμφαση πρωτίστως στην επιδότηση επισκευών — εκεί όπου εντοπίζεται το βασικό κόστος για τους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων — και δευτερευόντως στις παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
Τι αλλάζει σε σχέση με το “χθες”;
Παράλληλα, σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα, καλύπτονται και παλαιές, ήδη χρησιμοποιούμενες κύριες κατοικίες, διευρύνοντας σημαντικά το πεδίο εφαρμογής σε μια περίοδο αυξημένων ενεργειακών απαιτήσεων.
Όπως δήλωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, η Ελλάδα σχεδίασε και διαπραγματεύτηκε με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή μια καινοτόμα δράση για την επιδότηση ανακαινίσεων ιδιωτικών κατοικιών με ήπια ενεργειακή αναβάθμιση, συνολικού ύψους περίπου 500 εκατ. ευρώ. Το ποσό έχει ήδη εξασφαλιστεί μέσω εκχωρήσεων πόρων από 14 προγράμματα του ΕΣΠΑ 2021-2027.
Οι επιδοτήσεις
Η δράση θα παρέχει επιδοτήσεις από 70% έως και 95%, καλύπτοντας τόσο «κλειστά» όσο και «ενεργά» παλαιά ακίνητα.
Απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, που δεν διαθέτουν επαρκείς πόρους για την ανακαίνιση και αξιοποίηση της περιουσίας τους. Αυξημένα ποσοστά επιδότησης προβλέπονται για άτομα με αναπηρία, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά, νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών, καθώς και για ακίνητα σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
Στόχοι
Στόχος του προγράμματος είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών και η ενίσχυση της ποιοτικής ιδιοκατοίκησης. Εκτιμάται ότι θα ανακαινιστούν έως και 20.000 κατοικίες, επιφάνειας έως 120 τ.μ.
Η επιδότηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ/τ.μ., ενώ το συνολικό ποσό ενίσχυσης ανά κατοικία μπορεί να φτάσει περίπου τις 36.000 ευρώ. Από τα 500 εκατ. ευρώ του προγράμματος, περίπου το 80% θα κατευθυνθεί σε δαπάνες επισκευών και το υπόλοιπο σε ενεργειακές αναβαθμίσεις.
Κριτήρια
Τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι αντίστοιχα με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Βασική προϋπόθεση για τη λήψη της επιδότησης είναι είτε η διάθεση του ανακαινισμένου ακινήτου προς μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε έτη, είτε η ιδιοκατοίκησή του για το ίδιο χρονικό διάστημα.
Σύμφωνα με τον κ. Ν. Παπαθανάση, αναπληρωτή υπουργό Οικονομίας και Οικονομικών, η πρωτοβουλία για τη χρηματοδότηση ανακαινίσεων ιδιωτικών κατοικιών με ευρωπαϊκούς πόρους, σε συνδυασμό με την ενεργειακή τους αναβάθμιση, όχι μόνο έτυχε θετικής ανταπόκρισης σε ανώτατο επίπεδο στην Ε.Ε., αλλά αποτελεί πλέον μια πρωτοποριακή παρέμβαση σε πανευρωπαϊκό επίπεδο για την αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος.
