Ο Riviera Tower, το εμβληματικό οικιστικό έργο της μεγάλης ανάπλασης του Ελληνικού, δεν φιλοδοξεί μόνο να αποτελέσει το νέο αρχιτεκτονικό τοπόσημο της Αθήνας και βέβαια του The Ellinikon, αλλά και να δώσει παραδείγματα καινοτομίας βασισμένα και σε μοντέλα που ενσωματώνουν τις αρχές της ενεργειακής εξοικονόμησης και της βιώσιμης ανάπτυξης, σε ό,τι έχει να κάνει, κύρια, τη λειτουργία του.
Σχεδιασμένος ως ο πρώτος «πράσινος» οικιστικός ουρανοξύστης της Ελλάδας, ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και περιβαλλοντικής διαχείρισης, ενώ αναμένεται να αποκτήσει την πιστοποίηση LEED Gold, μία από τις σημαντικότερες διεθνείς διακρίσεις για κτίρια υψηλής ενεργειακής απόδοσης.
Στον σχεδιασμό του, μάλιστα, περιλαμβάνεται φωτοβολταϊκό σύστημα, το οποίο θα καλύπτει τις ενεργειακές ανάγκες των κοινόχρηστων χώρων και των βασικών λειτουργιών του κτιρίου, ενισχύοντας τον βιώσιμο χαρακτήρα του έργου. Με προϋπολογισμό που ανέρχεται στα 350 εκατ. ευρώ, ο Riviera Tower αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές επενδύσεις στον τομέα της πολυτελούς κατοικίας στην Ελλάδα.
Οι πρώτοι επενδυτές εμπιστεύθηκαν το όραμα
Κατά τη διάρκεια δημοσιογραφικής ξενάγησης στο εργοτάξιο, ο Site Management Senior Director της LAMDA Development, Βαγγέλης Πέρπερας, τόνισε ότι όσοι εμπιστεύθηκαν το όραμα του έργου από τα πρώτα του βήματα ήδη βλέπουν την επένδυσή τους να αποδίδει. «Αυτοί που έδειξαν εμπιστοσύνη στο όραμα από νωρίς, βγαίνουν τώρα κερδισμένοι, καθώς οι αξίες των κατοικιών στον Πύργο έχουν ήδη αυξηθεί», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Το ενδιαφέρον για τις κατοικίες, μάλιστα, ήταν, ιδιαίτερα υψηλό. Περίπου το 60% των αγοραστών προέρχεται από την ελληνική αγορά, το 30% είναι Έλληνες της διασποράς, ενώ το υπόλοιπο 10% αφορά ξένους επενδυτές και αγοραστές.
Με ύψος 200 μέτρων και 50 ορόφους, ο Riviera Tower θα είναι ο μεγαλύτερος παραθαλάσσιος ουρανοξύστης της Μεσογείου. Θα φιλοξενήσει συνολικά 171 πολυτελείς κατοικίες, με τα διαμερίσματα να ξεκινούν από περίπου 120 τετραγωνικά μέτρα. Οι αρχικές τιμές διάθεσης, όταν ακόμη το έργο βρισκόταν στο στάδιο του σχεδιασμού, ξεκινούσαν από περίπου 15.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ σήμερα οι αξίες έχουν αυξηθεί σημαντικά.
Με την ολοκλήρωσή του, οι ιδιοκτήτες θα απολαμβάνουν, πέρα από το αεράκι του Σαρωνικού, τη μοναδική θέα σε όλο το Λεκανοπέδιο και βέβαια την πάντα απαστράπτουσα Ακρόπολη, ένα πλήρες πακέτο υπηρεσιών και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως lounge υποδοχής στο ισόγειο, επιχειρηματικό κέντρο, σύγχρονους χώρους άθλησης, γήπεδο τένις και πισίνες. Παράλληλα, στα διαμερίσματα που αναπτύσσονται ανά δύο ορόφους προβλέπονται ιδιωτικές πισίνες, προσφέροντας μοναδική εμπειρία διαβίωσης με ανεμπόδιστη θέα στον Σαρωνικό.
Η αρχιτεκτονική
Η αρχιτεκτονική υπογραφή του Riviera Tower ανήκει στο διεθνούς φήμης γραφείο Foster + Partners. Ο σχεδιασμός του κτιρίου προβλέπει δύο διακριτούς κατακόρυφους «κλάδους», οι οποίοι συνδέονται σε κάθε επίπεδο μέσω μιας γέφυρας. Από τη μία πλευρά τα διαμερίσματα έχουν θέα προς τη Γλυφάδα και από την άλλη προς τον Άλιμο και τον Πειραιά, ενώ σε αρκετές κατοικίες δόθηκε η δυνατότητα εξατομίκευσης της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε να ανταποκρίνεται στις ανάγκες των ιδιοκτητών.
Οι κατασκευαστικές εργασίες ξεκίνησαν τον Αύγουστο του 2022 και το κατασκευαστικό σκέλος του ουρανοξύστη ολοκληρώθηκε πρόσφατα με την επίτευξη του 50ού ορόφου. Σήμερα οι εργασίες επικεντρώνονται στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, στις όψεις και στις εσωτερικές διαμορφώσεις, με στόχο την παράδοση του έργου το καλοκαίρι του 2027.
Το χρονοδιάγραμμα
Όπως έχει επισημάνει ο διευθύνων σύμβουλος της LAMDA Development, Οδυσσέας Αθανασίου, πρόκειται για ένα από τα πιο απαιτητικά κατασκευαστικά έργα που έχουν υλοποιηθεί ποτέ στη χώρα. Παρά τις τεχνικές προκλήσεις και τις επιμέρους καθυστερήσεις, ο στόχος παραμένει αμετάβλητος, δηλαδή, μέσα στο 2027 ο Riviera Tower να υποδεχθεί τους πρώτους κατοίκους του, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή για την πολυτελή και βιώσιμη κατοικία στην Ελλάδα.
