Φωτοβολταϊκά θα καλύπτουν πάνω από το ένα τρίτο των ενεργειακών αναγκών της μεγάλης τουριστικής επένδυσης της Dimand στις Γούρνες Ηρακλείου, ενσωματώνοντας από το στάδιο του σχεδιασμού τεχνολογίες που μειώνουν το ενεργειακό αποτύπωμα του έργου. Το σύνθετο τουριστικό και εμπορικό συγκρότημα, συνολικής εκτιμώμενης αξίας περίπου 351 εκατ. ευρώ, εισέρχεται πλέον στη διαδικασία της περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να αποτυπώνει ένα ολοκληρωμένο μοντέλο ανάπτυξης που συνδυάζει τουρισμό, εμπορικές χρήσεις και σύγχρονες ενεργειακές υποδομές.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι συνολικές ετήσιες ανάγκες ηλεκτρικής ενέργειας της ανάπτυξης εκτιμώνται σε περίπου 9,9 εκατομμύρια κιλοβατώρες. Για την κάλυψη σημαντικού μέρους τους προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος συνολικής ισχύος 2.595 kWp, το οποίο θα αναπτυχθεί στις στέγες των κτιρίων, σε πέργκολες και στέγαστρα. Η αναμενόμενη ετήσια παραγωγή υπολογίζεται σε περίπου 3,59 εκατομμύρια κιλοβατώρες, ποσότητα που αντιστοιχεί σχεδόν στο 36% της συνολικής κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας.
Η ενεργειακή στρατηγική δεν περιορίζεται μόνο στην παραγωγή ηλεκτρισμού από ανανεώσιμες πηγές. Η μελέτη προβλέπει ακόμη χρήση αντλιών θερμότητας υψηλής απόδοσης, αξιοποίηση της ανάκτησης θερμότητας από τα συστήματα κλιματισμού, εκτεταμένη εφαρμογή φωτισμού τεχνολογίας LED, καθώς και εγκατάσταση κεντρικού συστήματος ενεργειακής διαχείρισης, ώστε να παρακολουθείται και να βελτιστοποιείται σε πραγματικό χρόνο η κατανάλωση ενέργειας.
Η επένδυση αναπτύσσεται στην έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου, συνολικής επιφάνειας περίπου 345.500 τετραγωνικών μέτρων, με προβλεπόμενη δόμηση περίπου 55.500 τετραγωνικών μέτρων. Φορέας υλοποίησης είναι η εταιρεία «Γούρνες Ανάπτυξη και Διαχείριση Ακινήτων Μονοπρόσωπη Α.Ε.», η οποία συνδέεται με τη Dimand.
Ο πυρήνας του έργου περιλαμβάνει δύο μεγάλες ξενοδοχειακές αναπτύξεις συνολικής δυναμικότητας 1.614 κλινών. Η πρώτη θα διαθέτει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, bungalows, χώρους εστίασης, εγκαταστάσεις αναψυχής και κέντρο αναζωογόνησης, ενώ η δεύτερη θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα, τουριστικές κατοικίες, κέντρο ευεξίας, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους ψυχαγωγίας. Παράλληλα σχεδιάζεται ανεξάρτητο κέντρο ευεξίας, καθώς και εμπορική ζώνη με καταστήματα, υπεραγορά, εστίαση και γραφεία.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι η Dimand βρίσκεται σε επαφές με τη Hilton για τη διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων, ενώ η συνολική κατασκευή του έργου εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί σε χρονικό ορίζοντα 36 μηνών. Κατά τη λειτουργία της ανάπτυξης προβλέπεται η δημιουργία περίπου 580 άμεσων θέσεων εργασίας, με πρόσθετα οφέλη για την τοπική οικονομία μέσω της ενίσχυσης των επιχειρήσεων που θα υποστηρίζουν τη λειτουργία του συγκροτήματος.
