Μία νέα ξενοδοχειακή επένδυση με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τις τεχνολογίες χαμηλού περιβαλλοντικού αποτυπώματος προωθείται στο Μπαλί Ρεθύμνου, καθώς η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης γνωμοδότησε ομόφωνα θετικά επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για την κατασκευή της ξενοδοχειακής μονάδας ATALI 2, τεσσάρων αστέρων και δυναμικότητας 186 κλινών, της εταιρείας ATALI XOTELS ΑΒΕΤΕ.
Η επένδυση θα αναπτυχθεί στη θέση «Φουρνοκέφαλος», εκτός ορίων του οικισμού Μπαλί, στη Δημοτική Ενότητα Γεροποτάμου του Δήμου Μυλοποτάμου, σε έκταση 20.925,28 τ.μ., ενώ η μονάδα θα λειτουργεί εποχικά, από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο. Το συγκρότημα θα αποτελείται από 15 κτίρια με συνολικά 90 δωμάτια –84 δίκλινα και 6 τρίκλινα– καθώς και από κεντρικό κοινόχρηστο κτίριο επιφάνειας 748 τ.μ., το οποίο θα περιλαμβάνει εστιατόριο, γυμναστήριο, spa, καταστήματα, γραφεία και λοιπούς βοηθητικούς χώρους.
Το σχέδιο προβλέπει ακόμη τη δημιουργία μίας κοινόχρηστης κολυμβητικής δεξαμενής επιφάνειας 686 τ.μ., καθώς και 15 ιδιωτικών πισινών, συνολικής επιφάνειας 900 τ.μ., ενώ η πρόσβαση στη νέα μονάδα θα γίνεται από την ίδια είσοδο – έξοδο που εξυπηρετεί το υφιστάμενο ξενοδοχείο ATALI 1.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στον ενεργειακό σχεδιασμό του έργου. Η παραγωγή ζεστού νερού χρήσης θα βασίζεται κυρίως στην ηλιακή ενέργεια, σε συνδυασμό με αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης, ενώ εξετάζεται και η δυνατότητα ανάκτησης θερμότητας από τα συστήματα κλιματισμού για την περαιτέρω μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης. Παράλληλα προβλέπεται η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στα δώματα των κεντρικών κτιρίων, ηλιακών συλλεκτών, φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων στους χώρους στάθμευσης και η χρήση ηλεκτρικών οχημάτων για τις μετακινήσεις προσωπικού και πελατών εντός του συγκροτήματος.
Για τον κλιματισμό των δωματίων και των κοινόχρηστων χώρων προβλέπεται η εγκατάσταση συστημάτων VRV/VRF ενεργειακής κλάσης Α+++, ενώ η Επιτροπή Περιβάλλοντος ζητά να εξεταστεί, στο στάδιο της οριστικής ηλεκτρομηχανολογικής μελέτης, η αξιοποίηση της απορριπτόμενης θερμότητας των συστημάτων αυτών για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, με στόχο τη βελτίωση της συνολικής ενεργειακής απόδοσης της μονάδας.
Η ύδρευση της ξενοδοχειακής μονάδας θα πραγματοποιείται από το δίκτυο του Δήμου Μυλοποτάμου, ενώ τα λύματα θα οδηγούνται στο υφιστάμενο δίκτυο αποχέτευσης της περιοχής. Παράλληλα, προβλέπεται η τήρηση συστήματος παρακολούθησης της κατανάλωσης νερού και ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και της παραγωγής ενέργειας από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας, στο πλαίσιο της περιβαλλοντικής διαχείρισης της εγκατάστασης.
Στη γνωμοδότησή της, η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας θέτει σειρά πρόσθετων όρων, μεταξύ των οποίων η προστασία του παρακείμενου υδατορέματος, η λήψη μέτρων περιορισμού του θορύβου και της θερμικής επιβάρυνσης από τις εξωτερικές μονάδες κλιματισμού, η εφαρμογή προγράμματος εξοικονόμησης νερού και ενέργειας, η χρήση ειδών της τοπικής χλωρίδας στις φυτεύσεις και η ορθή διαχείριση των αποβλήτων κατά την κατασκευή και τη λειτουργία του έργου. Με τη θετική γνωμοδότηση, η επένδυση προχωρά στο επόμενο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης.
Να τονιστεί τέλος ότι η επένδυση προωθείται από την ATALI ΧΟΤΕΛΣ ΑΒΕΤΕ, τη βασική ξενοδοχειακή εταιρεία της οικογένειας Ψαροκολύβου, η οποία διαχειρίζεται ήδη το Atali Grand Resort στο Μπαλί Ρεθύμνου. Ο όμιλος έχει αναπτύξει σημαντική ξενοδοχειακή δραστηριότητα στην περιοχή και τα τελευταία χρόνια προχώρησε στη συγχώνευση επιμέρους εταιρειών του, συγκεντρώνοντας τις τουριστικές του δραστηριότητες κάτω από την ίδια εταιρική ομπρέλα.
