Σε συμφωνία ύψους 430 εκατ. αυστραλιανών δολαρίων (περίπου 299 εκατ. δολάρια ΗΠΑ) για την ανάπτυξη 70 MW φωτοβολταϊκών και 300 MWh συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας προχώρησαν η Energy Bay και η Centuria Capital Group στην Αυστραλία.
Το επενδυτικό πρόγραμμα αφορά έως και 240 ακίνητα της Centuria, μεταξύ των οποίων γραφεία, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, εμπορικά ακίνητα και υποδομές στον τομέα της υγείας. Η Energy Bay θα μισθώσει τις διαθέσιμες επιφάνειες στις στέγες, θα χρηματοδοτήσει την εγκατάσταση των νέων ενεργειακών υποδομών και θα αναβαθμίσει υφιστάμενα συστήματα.
Η ανάπτυξη θα γίνει σταδιακά σε ορίζοντα επτά ετών, με τις πρώτες εγκαταστάσεις να ξεκινούν μέσα στον Οκτώβριο. Προτεραιότητα θα δοθεί στα ακίνητα που διαθέτουν ήδη υποδομές ενσωματωμένων δικτύων ηλεκτρικής ενέργειας (embedded networks), ώστε η μετάβαση στα νέα συστήματα να γίνει ταχύτερα.
Σήμερα, περίπου το 18% των ακινήτων που έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα διαθέτει τέτοιου είδους υποδομές και αναμένεται να περάσει σύντομα στο νέο μοντέλο λειτουργίας.
Με την ολοκλήρωση των εγκαταστάσεων, τα φωτοβολταϊκά αναμένεται να παράγουν περίπου 85.000 MWh ηλεκτρικής ενέργειας ετησίως, ενισχύοντας την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών των ακινήτων και περιορίζοντας την εξάρτησή τους από το δίκτυο. Παράλληλα, τα πιστοποιητικά ανανεώσιμης ενέργειας (LGCs) που θα προκύπτουν από την παραγωγή θα συμβάλουν στον στόχο της Centuria για μηδενικές εκπομπές Scope 2 έως το 2035.
Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η Energy Bay αναλαμβάνει μακροχρόνια τη λειτουργία των ενεργειακών υποδομών. Η εταιρεία θα διαθέτει την παραγόμενη ενέργεια στους μισθωτές των ακινήτων, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν εάν θα προμηθεύονται ηλεκτρική ενέργεια από τα φωτοβολταϊκά και τις μπαταρίες που θα εγκατασταθούν στις εγκαταστάσεις τους.
Για την Centuria, το μοντέλο αυτό δεν αφορά μόνο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος των ακινήτων της. Η εταιρεία επιδιώκει παράλληλα να δημιουργήσει νέες πηγές εσόδων από υποδομές που ήδη διαθέτει, αξιοποιώντας τις στέγες και τα υφιστάμενα ενεργειακά δίκτυα των ακινήτων.
Τα πρώτα έσοδα από τις μισθώσεις των εγκαταστάσεων αναμένεται να καταγραφούν στο πρώτο εξάμηνο του οικονομικού έτους 2027.
Η Energy Bay ιδρύθηκε το 2016 και δραστηριοποιείται στην ανάπτυξη αποκεντρωμένων ενεργειακών υποδομών για μεγάλες επιχειρήσεις, ιδιοκτήτες ακινήτων και κατασκευαστές. Το επιχειρηματικό της μοντέλο βασίζεται σε ιδιωτικά, συμβασιοποιημένα δίκτυα που συνδυάζουν φωτοβολταϊκά, συστήματα αποθήκευσης και ενεργειακές υπηρεσίες.
Η εταιρεία, με έδρα το Σίδνεϊ, έχει θέσει ως στόχο να ξεπεράσει τα 350 MW αποκεντρωμένων ενεργειακών υποδομών. Στα τέλη του περασμένου έτους εξασφάλισε επίσης χρηματοδοτική γραμμή 215 εκατ. αυστραλιανών δολαρίων για την ανάπτυξη νέων φωτοβολταϊκών, συστημάτων αποθήκευσης και δικτύων εντός εγκαταστάσεων.
Η νέα συμφωνία με την Centuria αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες κινήσεις αξιοποίησης της αποκεντρωμένης παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας σε εμπορικά ακίνητα στην Αυστραλία, συνδέοντας την ενεργειακή μετάβαση με την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.
Πηγή: pv-magazine
